[한줄요약] 정부의 강력한 대출 규제가 시장에 즉각적인 냉기를 불어넣었습니다.
2026년 8월 25일자 기사 기준입니다.
정부의 부동산 시장 과열 억제 정책이 맞물리면서, 올해 2분기 1인당 신규 주택담보대출 규모가 급격히 줄어들었습니다. 통계 작성 이래 가장 가파른 하락 폭을 기록하며 시장의 냉각을 증명하고 있습니다.
한국은행 데이터에 따르면, 이번 4~6월 기간 동안 1인당 평균 신규 주택담보대출액은 2억 829만 원을 기록했습니다. 이는 지난 분기 최고치였던 2억 2,939만 원에서 약 2,110만 원이나 빠진 수치입니다. 2013년 관련 통계 작성이 시작된 이후 가장 가파른 하락 폭입니다.
주택담보대출을 포함한 1인당 신규 가계대출 역시 3,414만 원으로 감소하며 2023년 1분기 이후 최저치를 기록했습니다. 시중 은행들이 정부의 부동산 시장 안정화 기조에 맞춰 대출 심사를 강화하고 통제를 조인 결과로 보입니다.
연령대별로는 40대가 3,537만 원, 30대가 2,632만 원 감소하며 대출 규모가 줄어들었습니다. 지역적으로는 서울 및 수도권의 1인당 신규 주택담보대출액이 4,397만 원이나 급감하며 규제의 직격탄을 맞았습니다.